woensdag 7 mei 2025

073 - Dit is hoe mensen grote schulden opbouwen (of een handleiding hoe je een jaar lang ‘gratis’ kan wonen).

Onlangs was er een bericht in de media dat er een miljoen mensen aangemeld waren met schulden1. Let wel: een groot deel van deze schulden zijn huurschulden. Want de boodschappen in de supermarkt moet je meteen afrekenen, maar de verhuurder mag vaak onvrijwillig voor bank spelen als mensen geld tekort komen. Een winkeldief van een paar tientjes wordt onmiddellijk aangepakt, maar als iemand zijn huur van vele honderden euro’s niet op tijd betaalt, dan gelden er andere regels.

Eigenlijk wil ik helemaal niet schrijven wat ik nu ga vertellen, want dat kan alleen maar mensen op ideeën brengen. Maar in Nederland zit het dus zo in elkaar dat je een jaar lang gratis kan wonen zonder huur te betalen, als je het juist speelt. Dat is in ieder geval onlangs mij overkomen en dat gaat als volgt.

Mevrouw uit Roemenië woont met haar 13-jarige zoontje in een grote kamer met eigen douche en wc. Op een bepaald moment geeft ze aan dat ze haar werk kwijt geraakt is en even moeite heeft om de huur te betalen. Ze is bezig om Nederlands te leren want dat zal haar helpen ander werk te krijgen. Ofwel: dit ziet er heel slecht uit, dat kan maanden gaan duren. Maar ze zou een uitkering moeten kunnen krijgen via het UWV, want ze had lang gewerkt hier. Heeft ze een aangeboden baan geweigerd en krijgt ze dus niets...

Goed, nu moet ik haar in het kader van de vroegsignalering eerst aanmelden bij de gemeente. Dit gaat met werkelijk tenenkrommende automatisering. Ik moet van de gemeente website naar een site van de NVVK waar ik in een brij van informatie op zoek moet gaan naar een linkje wat alleen maar te vinden is door de webbeheerder te mailen. Dan moet ik me bij een andere site aanmelden om daar na de hele procedure een digitaal contract met de gemeente te sluiten. Dan maar weer eens een andere beheerder vragen waar ik dan uiteindelijk die persoon moet opgeven om weer bij een andere website terecht te komen, waar ik me eerst moet aanmelden om in te kunnen loggen enzovoorts.
Bij wet is het geregeld dat ik dit eerst moet doen en dan een maand lang geen deurwaarder in mag schakelen. Goed, dus we wachten vervolgens een maand.

Dan moet ik een 14-dagen-brief sturen, waarin ik de huurder sommeer de schuld te betalen binnen 14 dagen. Als dat niet gebeurt is, kan ik de zaak pas aan de deurwaarder overdragen. Die moet vervolgens een brief sturen waar ook weer een bepaalde termijn overheen gaat.

Nu is het zo dat als de huurder niet betaalt, de zaak aan de rechter voorgelegd moet worden. ALLEEN de rechter kan het huurcontract ontbinden (of de huurder moet vrijwillig vertrekken). De rechter zal dit echter alleen doen als de huurachterstand drie maanden of meer is. En dus betaalde mevrouw - ik denk op aangeven van haar advocaat - één keer nog de huur en een paar tientjes meer. Dat had ze - zo bleek - van een andere bewoonster geleend.
En dus reageerde de deurwaarder naar mij dat hij de zaak nog niet naar de rechter kon brengen, omdat de huurachterstand net geen drie maanden was. Dus effectief moet er bijna vier maanden huurachterstand zijn, voordat de aanvraag zelfs maar ingediend kan worden. 

Goed, eindelijk gaat de aanvraag de deur uit. Maar de rechtbank moet de zaak inplannen en daar gaat één tot twee maanden overheen. Dus we zitten al op 5-6 maanden. Dan mag de advocaat uitstel vragen, zonder opgaaf van redenen. Dat deed hij. Weer minimaal een maand verder. Hij mag dat nog een keer doen. Weer anderhalve maand verder. Dus de teller staat dan met vakantieperiodes al op 9 maanden achterstand. En dan mag hij vervolgens een hoorzitting aanvragen, waarbij iedereen aanwezig moet zijn en uitleg moet geven. Dat was een schertsvertoning uiteraard, want mevrouw heeft geen enkele inkomsten. En dus zegt de rechter: ok, ik ga VOLGENDE MAAND uitspraak doen. Waarom niet ter plekke? Hup, sla die hamer neer. Tien maanden huurachterstand al.

Dan komt de uitspraak. Natuurlijk wordt het huurcontract ontbonden. Nu moet de deurwaarder een dag inplannen voor ontruiming waarbij de politie aanwezig is en een officiële slotenmaker. Dat kost tijd om te organiseren. Als dit geregeld is, moet hij het vonnis en de ontruimingsdatum ‘betekenen’, dat wil zeggen in hoogst eigen persoon afleveren. De ontruimingsdatum moet dan minimaal 30 dagen NA deze betekening liggen. En zo zitten we op 12 maanden huurachterstand. Alle kosten van de rechtszaak en deurwaarder worden op haar verhaald, maar moeten door mij voorgeschoten worden. En nu heeft ze met medewerking van haar advocaat een schuld opgebouwd van zo'n tienduizend euro, waar ik naar kan fluiten. 

Het is dus DOOR DIT SYSTEEM dat wij gecreëerd hebben van uitstel op uitstel op uitstel, dat mensen in diepe schulden komen. Het LIJKT erop alsof de huurder beschermd wordt, maar je brengt mensen juist in grotere schulden en problemen.
De zachte heelmeesters van dit land maken stinkende wonden.


1  https://www.metronieuws.nl/geld-carriere/2025/04/betalingsachterstand-nederlanders-belastingen-zorgverzekering-xyz/

Geen opmerkingen:

Een reactie posten

Aanbevolen post

066 - Doe jij al mee met de BTC-revolutie? Bitcoin voor dummies.

Dankzij buitensporige overheidsuitgaven en het maar blijven bijdrukken van dollars en euro’s hebben we te maken met hoge inflatie. Je krijgt...

Populaire posts